Quel est le montant des frais de dossier pour un prêt immobilier ?
Généralement, ils varient entre 0,5 et 1,5 % du montant total emprunté. Mais la plupart des banques imposent un montant minimum et/ou un montant maximum. Ainsi, pour un même prêt de 200 000 €, certaines grandes banques proposent des frais de dossier de 500 €, 900 € ou 2000 €.
Comment négocier des frais de dossier avec succès ?
Jouez la concurrence : Rencontrez plusieurs banques et comparez combien elles vous factureraient en frais de dossier. Demandez une preuve écrite. Si vous entretenez de bonnes relations avec votre banquier, demandez-lui de vous faire une offre meilleure que celles de ses concurrents.
Guide pratique
Combien coûtent les frais de dossier ?”
Les frais de dossier sont des frais annexes d’un prêt bancaire. Ils sont appliqués par le prêteur en échange du travail effectué lors de la constitution du dossier de prêt. Les frais d’administration sont inclus dans le taux effectif global et sont généralement déduits du montant total emprunté.
Quel organisme paie les frais de dossier ?
Selon les banques, ces frais peuvent atteindre entre 0,4 et 1 % du montant total du prêt, ce qui représente en moyenne une somme de l’ordre de 500 à 1 000 €. Si vous passez par un courtier en ligne, c’est lui qui constitue le dossier et les frais doivent lui être payés. Vous ne devrez alors rien à la banque.
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