रियल एस्टेट एजेंट बनने के सर्वोत्तम तरीके

यदि आप एक स्वतंत्र वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहते हैं, तो आपके लिए दो कानूनी स्थितियाँ उपलब्ध हैं: एकमात्र स्वामित्व और स्वतंत्र। 📝 नोट: यदि आप रियल एस्टेट के अलावा किसी अन्य क्षेत्र में कमर्शियल एजेंट हैं तो आप समाज में अभ्यास कर सकते हैं।

रियल एस्टेट एजेंट के लिए सबसे अच्छी स्थिति क्या है?

एक स्वतंत्र रियल एस्टेट एजेंट के रूप में अपनी गतिविधि का प्रयोग करने के लिए, आपकी कंपनी की कानूनी स्थिति के आधार पर आपके लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: एकमात्र स्वामित्व, EIRL, EURL और SASU। यदि आप अन्य पेशेवरों के साथ जुड़ते हैं, तो आपको एक कंपनी बनानी होगी।

एक वाणिज्यिक रीयल एस्टेट एजेंट के लिए कौन-सी कर व्यवस्था है?

माइक्रोफिस्कल शासन एक स्वतंत्र रियल एस्टेट एजेंट का कराधान “माइक्रोफिस्कल शासन” या “माइक्रो-बीएनसी” मॉडल के अंतर्गत आता है। इसकी मुख्य विशेषता यह है कि पेशेवर अपने खर्चों को ध्यान में रखते हुए अपने टर्नओवर में समग्र कमी से लाभान्वित होते हैं।

एक रियल एस्टेट एजेंट बनें

क्या आप एक नई नौकरी की तलाश कर रहे हैं? अब आप अपनी नौकरी में नहीं बढ़ते हैं और फिर से प्रशिक्षित करना चाहते हैं? या क्या आपने हमेशा रियल एस्टेट में काम करने का सपना देखा है, लेकिन कभी इसका लाभ नहीं उठाया? तो क्यों न रियल एस्टेट एजेंट बनें? रियल एस्टेट एजेंट एक रोमांचक काम है जो आपको रियल एस्टेट क्षेत्र के लगभग सभी पहलुओं को छूने की अनुमति देता है। खासकर जब बात रियल एस्टेट की बिक्री की हो। आप सोच रहे होंगेकैसे एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिएऔर ऐसी नौकरी की जिम्मेदारियां क्या हैं, तो यहां आपके सवालों के जवाब हैं।

एक ग्राहक का समर्थन करना

आप कई चरणों से गुजरेंगे, जिनमें से एक का उद्देश्य आपको ग्राहक का प्रभार लेने की अनुमति देना होगा। इसलिए आप अपने ग्राहकों के विभिन्न प्रोफाइल का विश्लेषण करना सीखेंगे। प्रत्येक ग्राहक के अनुकूल होने में सक्षम होने के लिए आपको उनकी भावनाओं का विश्लेषण करने में सक्षम होने की भी आवश्यकता होगी। संचार कुंजी है।

सफल दौरे

अगला कदम निश्चित रूप से अचल संपत्ति का सफलतापूर्वक दौरा करना होगा। क्योंकि बेचने के लिए, ठीक है, आपके पास एक विक्रेता का फाइबर होना चाहिए। किसी बिक्री को जीतने के लिए किसी खरीदार से बातचीत करना और उसे समझाना हर किसी को नहीं दिया जाता है, इससे बहुत दूर।

विनियामक ढांचा

आपको अपनी उंगलियों पर कुछ कानूनी विषयों पर महारत हासिल करने के लिए भी कहा जाएगा, लेकिन रियल एस्टेट की दुनिया से संबंधित नियम भी। और निश्चित रूप से, सबसे थकाऊ, एक मास्टर हाथ से महारत हासिल करना जो नौकरी के प्रशासनिक हिस्से से संबंधित है।

एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का प्रबंधन

अंत में, अंतिम कुंजी दक्षता होगी। जैसा कि किसी भी पेशे में होता है, यह सच है। लेकिन आपको, एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, आपको यात्रा की शुरुआत से अंत तक और यहां तक ​​कि अनुबंध पर हस्ताक्षर करने तक विशेष रूप से कुशल होना होगा।

रियल एस्टेट एजेंट की स्थिति क्या है?

वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट केवल अपने नाम पर अभ्यास कर सकता है, इसलिए उसके पास केवल 3 संभावित स्थितियां हैं: ऑटो-उद्यमी की; IE (व्यक्तिगत उद्यमी); ईआईआरएल।

गतिविधि धीरे-धीरे शुरू होने पर अपनी गतिविधि को अपने नाम (एकमात्र स्वामित्व या ईआईआरएल) में करना एक अच्छा समझौता है। इन कानूनी स्थितियों के साथ, आप माइक्रो-एंटरप्राइज़ शासन से लाभ उठा सकते हैं। यह अपनी सादगी के कारण कई फायदे प्रदान करता है।

बिना डिप्लोमा के रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें?

रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए किसी डिग्री की आवश्यकता नहीं होती है। करने के लिए पहली बात यह है कि अपना व्यवसाय बनाना है। विशेष रूप से सूक्ष्म व्यवसायों में जब आप शुरुआत कर रहे हों। पंजीकरण करने से पहले आपको पहले एक रीयल एस्टेट एजेंसी या रीयल एस्टेट नेटवर्क के साथ एक वाणिज्यिक एजेंट अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा।

दलाल के पास क्यों जाना?

ब्रोकर अधिक लाभप्रद स्थिति प्राप्त करना संभव बनाता है। यह फिर से याद रखने योग्य है: पहले से ही बहुत कम क्रेडिट दरों के बावजूद, एक रियल एस्टेट एजेंट के माध्यम से जाने से अधिक लाभप्रद शर्तों पर क्रेडिट प्राप्त करने की संभावना बढ़ जाती है।

वाणिज्यिक एजेंट की स्थिति क्या है?

एक वाणिज्यिक एजेंट एक स्वतंत्र पेशा है एक वाणिज्यिक एजेंट एक उद्यमी है। वह प्रिंसिपल की अधीनता में नहीं हो सकता, यह मुख्य विशेषता है जो उसे वेतनभोगी विक्रेता से अलग करती है (उदाहरण: एक वीआरपी = वाणिज्यिक)।

वाणिज्यिक एजेंट एक स्वतंत्र है। वाणिज्यिक एजेंट एक पेशेवर है जो अपने प्रिंसिपल के साथ अधीनता के किसी भी रिश्ते से जुड़ा नहीं है। एक वाणिज्यिक एजेंट एक व्यवसाय प्रबंधक होता है और अपना व्यवसाय स्थापित करते समय ACCRE से लाभ भी उठा सकता है।

एक स्वतंत्र प्राकृतिक व्यक्ति के रूप में एक वाणिज्यिक एजेंट के रूप में अपनी गतिविधि का प्रयोग करते समय, आप गैर-वाणिज्यिक लाभ (बीएनसी) के संदर्भ में आयकर के अधीन हैं।

वाणिज्यिक एजेंट केवल अपने ऑटो-उद्यमी की स्थिति को बनाए रख सकता है यदि उसका टर्नओवर लगातार 2 वर्षों तक €72,600 से अधिक न हो। इसके अलावा, वाणिज्यिक एजेंट स्वचालित रूप से एक व्यक्तिगत उद्यमी बन जाता है और सूक्ष्म-सामाजिक और सूक्ष्म-वित्तीय प्रणाली से लाभान्वित होना बंद कर देता है।