成为房地产经纪人的最佳途径

如果您想成为独立的商业地产经纪人,您可以选择两种法律身份:独资企业和独立企业。 📝 注意:如果你是非房地产行业的商业代理,你可以在社会上实践。

房地产经纪人的最佳状态是什么?

要以独立房地产经纪人的身份开展活动,根据您公司的法律地位,您有多种选择:独资企业、EIRL、EURL 和 SASU。如果你与其他专业人士交往,你必须组建一个公司。

Guide pratique

商业房地产经纪人的税收制度是什么?

微观财政制度独立房地产经纪人的税收属于“微观财政制度”或“微型 BNC”模型。它的主要特点是专业人士受益于营业额的整体减少,以将他们的费用考虑在内。

成为一名房地产经纪人

你在找新工作吗?您不再在工作中茁壮成长并想接受再培训?还是您一直梦想在房地产行业工作,但从未尝试过?那么为什么不成为一名房地产经纪人呢?房地产经纪人是一份令人兴奋的工作,可以让你接触到房地产领域的几乎所有方面。尤其是在房地产销售方面。你可能想知道如何成为一名房地产经纪人以及此类工作的职责是什么,所以这里是您问题的答案。

支持客户

您将经历几个阶段,其中一个阶段旨在让您负责客户。因此,您将学会分析客户的不同概况。您还需要能够分析他们的情绪,以便能够适应每个客户。沟通是关键。

成功访问

下一步当然是成功参观房地产。因为要卖,嗯,你必须有卖家的素质。并不是每个人都可以通过谈判和说服买家来赢得销售,远非如此。

监管框架

您还将被要求掌握某些法律主题,以及与房地产世界相关的法规。当然,最乏味的是,熟练掌握所有与工作的行政部分有关的事情。

管理合同的签署

最后,最后一个关键是效率。与任何职业一样,这是事实。但是,作为房地产经纪人的您,从参观开始到结束,甚至直到合同签订,都必须特别高效。

房地产经纪人的身份是什么?

商业地产经纪人只能以自己的名义执业,所以他只有三种可能的身份:汽车企业家; IE(个体企业家); EIRL。

当活动开始缓慢时,以您自己的名义(独资企业或 EIRL)开展活动是一个很好的折衷方案。有了这些法律地位,您就可以从微型企业制度中受益。由于其简单性,它具有几个优点。

没有文凭如何成为房地产经纪人?

成为房地产经纪人不需要任何学位。首先要做的是创建您的业务。尤其是在刚起步的微型企业中。在注册之前,您必须先与房地产中介或房地产网络签订商业代理合同。

为什么要去经纪人?

经纪人使获得更有利的条件成为可能。值得再次记住:即使信贷利率已经很低,通过房地产经纪人也会增加您以更优惠的条件获得信贷的机会。

什么是商业代理人身份?

商业代理人是独立的职业 商业代理人是企业家。他不能从属于委托人,这是他区别于受薪卖家的主要特征(例如:VRP = commercial)。

商业代理人是独立的。商业代理人是专业人士,与其委托人没有任何从属关系。商业代理是业务经理,甚至可以在建立业务时从 ACCRE 中受益。

当您以独立自然人的身份从事商业代理活动时,您需要就非商业利润 (BNC) 缴纳所得税。

如果他的营业额连续 2 年不超过 72,600 欧元,商业代理人只能保持他的汽车企业家身份。此外,商业代理人自动成为个体企业家,不再受益于微观社会和微观财政体系。

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